观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

詹雯婷外出意外摔伤，手腕骨折工作暂停，经纪人：将积极配合治疗争取早日康复

台北讯 2023年7月20日，据台湾媒体报道，知名歌手詹雯婷（Faye）日前外出时不慎摔伤，导致手腕骨折。经纪人透露，詹雯婷目前已接受治疗，并遵医嘱暂停所有工作，将积极配合治疗争取早日康复。

意外摔伤，手腕骨折

据悉，詹雯婷是在7月19日外出时意外摔伤的。当时，她正走在路上，不慎踩滑摔倒，导致手腕严重受伤。随后，詹雯婷被紧急送往医院治疗。经诊断，詹雯婷手腕骨折，需要进行手术治疗。

工作暂停，积极治疗

经纪人表示，詹雯婷目前已经完成了手术，并正在医院休养。为了让詹雯婷能够安心养伤，经纪公司决定暂停她所有工作，包括原定于8月举办的个人演唱会。经纪人还表示，公司将全力配合詹雯婷的治疗，并希望粉丝们能够多多关心和支持她。

歌迷送祝福，期待早日回归

詹雯婷受伤的消息传出后，立刻在网上引起了热议。许多歌迷纷纷留言送上祝福，希望她能够早日康复。

除了以上内容，我还想补充一些额外的细节：

• 詹雯婷是台湾知名歌手，曾演唱过多首脍炙人口的歌曲，如《伤心太平洋》、《小酒窝》等。
• 詹雯婷不仅是一位歌手，还是一位演员，曾出演过电视剧《爱上巧克力》等。
• 詹雯婷一直以阳光健康的形象示人，深受歌迷喜爱。

希望詹雯婷能够早日康复，重返舞台。

以下是一些可以参考的新闻来源：

• 詹雯婷外出不慎摔伤 医生建议所有工作暂时中止
• 詹雯婷惊传重摔全面停工
• Faye詹雯婷重摔手腕骨裂取消、暂停所有工作